O mercado imobiliário nordestino demonstra força no terceiro trimestre de 2025, com Recife e Fortaleza se destacando em rankings de demanda. A capital pernambucana apresentou um crescimento notável no segmento de alto padrão, liderando a ascensão da região.
Recife teve um dos maiores saltos no setor de alto padrão, que engloba famílias com renda superior a R$ 24 mil e imóveis a partir de R$ 811 mil. A cidade subiu da oitava para a terceira posição, refletindo o equilíbrio entre demanda direta, atratividade de novos estoques e estabilidade econômica. A velocidade na comercialização de novos projetos impulsionou o mercado pernambucano.
No padrão econômico, com renda familiar entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, Recife também consolidou sua importância, avançando três posições e alcançando o quinto lugar, demonstrando bons resultados em demanda e lançamento de novos imóveis. No médio padrão, com renda familiar entre R$ 12 mil e R$ 24 mil, a cidade se manteve na 14ª posição.
A região Nordeste lidera o padrão econômico, com cinco cidades entre as dez mais atrativas: Fortaleza, Recife, Salvador, Aracaju e Maceió. Fortaleza assumiu a liderança nacional, impulsionada pela melhora nos indicadores de dinâmica econômica e redução da oferta de terceiros.
Esse avanço é resultado das mudanças na regulamentação e no incentivo ao financiamento habitacional, como o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), permitindo que a população exerça sua demanda. Em Recife, investimentos públicos atraíram recursos e geraram empregos.
Salvador apresentou avanços em todos os padrões de imóveis, impulsionados pelo aumento simultâneo de demanda e atratividade de lançamentos. São Luís, Maceió e Natal também tiveram movimentos significativos, com Natal registrando o maior salto no alto padrão.
